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Cirrus, mettez de la performance dans vos bâtiments
Du conseil à la réalisation
Pour ce projet d'implantation de bureaux à proximité du terrain de golf de Baillargues, nous avons été sollicités pour la construction de 4 unités de 1250m2 chacune. Une étude du dossier nous a amené à proposer à l'investisseur, un projet comprenant 5 plots de bureaux de 1000m² chacun offrant ainsi une extension et une meilleure exploitation de ce site exceptionnel appelé à se développer très rapidement. Plus fonctionnelles et moins coûteuses, les 5 unités ont été réalisés à l'identique, sur deux niveaux et donne tous sur une allée centrale donnant directement sur la voie annexe aménagée pour l'accès du site en parallèle de la voie principale reliant Baillargues à l’autoroute A9.
Paysage et environnement du projet
Le terrain se situe dans la zone du parc d’entreprise « l’orée des mas » de la commune de Baillargues, au nord d’une zone résidentielle et à proximité du terrain de golf. La réalisation de ce projet implanté dans la partie Nord-est du parc s’égrène depuis 2003 au rythme de l’avancée promotionnelle (de la commercialisation ) du Maître d’Ouvrage. Dans ce confort financier accepté par Cirrus, quatre bâtiments ont pu être livrés et personnalisés selon la demande locative, la réalisation du dernier étant prévue prochainement. L’ensemble a été agrémenté par des espaces verts communs parmi lesquels s’intègrent les indispensables parkings. Chacun des 5 plots de bureaux se compose d’une base carrée de 22 m de côté et d’un r+1 d’une hauteur totale de 7.20m.
L’architecture est contemporaine et met en évidence les lignes horizontales de la construction, en montrant les joints des éléments de béton préfabriqués. Le tout donne un ensemble aux lignes simples et épurées, souligné par les brises soleils horizontaux, situés juste au dessus de la ligne de fenêtres de l’étage.
Les bureaux sont réalisés en panneaux de béton préfabriqués, posés à l’horizontale, leur finition est en béton désactivé de teinte claire. Les menuiseries sont de couleurs gris foncé et les meneaux sont faits dans le même matériau que le reste du bâtiment. Mais d’une teinte plus foncée, afin de créer un panneau horizontal le plus homogène possible avec les fenêtres.
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