Notre metier évolue - Cirrus Construction Promoteur immobilier

Notre métier évolue
Cirrus Construction
Promoteur Immobilier Languedoc Roussillion

CONSTRUIRE AVEC LA RT 2012

Pégase Immobilier est engagé dans une nouvelle façon de concevoir et de construire. Des actions concrètes intervenant à différents stades de la construction du projet immobilier garantissent à nos acquéreurs un niveau de prestations et un résultat sur leur facture énergétique :

  • Conception bioclimatique (forme, inertie, orientation du bâtiment) : optimise les apports solaires (lumière naturelle et chaleur) et permet de limiter d'emblée les besoins en chauffage, refroidissement et éclairage de l'opération
  • Isolation et traitement des ponts thermiques : élément essentiel de la RT 2012. Limite les besoins en chauffage et apporte un confort thermique été comme hiver. Source de confort acoustique
  • Système de ventilation, centrale de traitement de l’air simple ou double flux à très basse consommation : adapte la ventilation en fonction du taux d'humidité du logement
  • Utilisation des énergies renouvelables 
  • Mise en place d’un compteur énergétique nouvelle génération : information par type d’énergie, par zone, par période
  • Diagnostics et attestations : un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et une attestation de conformité RT 2012 sont délivrés à la fin des travaux.

LE RECOURS AUX ÉNERGIES RENOUVELABLES (EnR) 

Nous avons l’obligation de fournir une attestation d'étude de faisabilité d’approvisionnement en énergies et de la prise en compte de la RT au dépôt de la demande de permis de construire. Les choix les plus courants se portent sur les sources d'énergies renouvelables suivantes :

  • Eau chaude sanitaire solaire thermique
  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par une EnR ou de récupération
  • Eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique 
  • Chauffage et/ou eau chaude sanitaire avec chaudière à micro-cogénération

PERFORMANCE DES MATÉRIAUX ET CONFORT DE VIE

L’amélioration des performances de certains matériaux est à l’origine de nombreux progrès techniques dans la construction des ouvrages et concourent également à un mieux vivre à l’intérieur des espaces d’habitation. La qualité de vie et la santé des citoyens est devenue un enjeux national qui figure à l’agenda du plan de transition énergétique du gouvernement. 

➡️ La qualité de l’air ambiant est devenue une préoccupation chez Pegase

Saviez-vous que l’air intérieur est 5 à 10 fois plus pollué que l’air extérieur ? Or nous passons 80% de notre temps dans des espaces clos…

Les sources de pollution intérieure sont multiples : les produits d’entretien, les textiles d’ameublement, les meubles et les combustions ménagères dégagent des substances nocives qui se volatilisent dans les pièces et peuvent causer irritations, allergies et troubles respiratoires.

➡️ Pegase s’engage dans une démarche éco responsable

En privilégiant l’utilisation de produits à faible impact écologique, peu émissifs de particules volatiles (classés A et A+)  et/ou porteur de labels écologiques.

Et en développant un nouveau partenariat pour l’utilisation généralisée d’une peinture dépolluante qui assainit l’air intérieur en absorbant le formaldéhyde, premier polluant de l’air intérieur.

LE NEUF "TROP CHER" !

Le prix de vente des résidences BBC ou RT 2012 est plus élevé :

  • Renforcer l’isolation et l’étanchéité
  • Chasser les ponts thermiques
  • Mettre en place des ventilations plus sophistiquées
  • Installer des chauffages très économes en énergie
  • Recourir aux énergies renouvelables 

➡️ autant d'éléments qui pèsent sur les coûts de construction. 

MAIS !! Acheter un logement BBC chez Pegase, c’est :

  • Payer de faibles factures d’énergie, ce qui préserve le pouvoir d’achat de l’acquéreur
  • Bénéficier du soin porté à l’architecture 
  • Reconnaitre et adhérer à l’effort d'intégration de nos résidences à l’environnement et au respect du site sur lequel elles s´élèvent
  • Investir dans un logement vert qui se revendra mieux : la valeur patrimoniale du bien progresse, plus values à la revente 
  • Intéresser des locataires sensibles à la question du prix de l’énergie
  • Bénéficier de la gestion d’un syndic soigneusement pré-sélectionné
  • Profiter de communs bien conçus, entretenus et perennes
  • Bénéficier de logements conformes aux normes sur l'accessibilité en vigueur.
  • Participer d’un tissu local d’artisans et de fournisseurs. 
  • Profiter d’un SAV local et donc rapide
  • Pérenniser l’emploi local